成都公共租赁住房按年度优先摇号轮候 原租户待遇不变

郑重说，之所以并轨，是为了能够更好地统筹整合住房保障资源。廉租房的群体是城市最低收入住房困难家庭，公租房则是解决中等收入中“三类”人群阶段性的住房困难，两者分属不同体系。“并轨后，可以在建设计划、资金来源、房源筹集、租金水平、分配管理等实行统一管理，节约资源。”

“比如原来的廉租房闲置下来，不能调剂使用，并轨以后，渠道打通，廉租房、公租房能够在一个框架内自由转换，优化资源配置。”他告诉记者，目前中心城区公租房的一大难点是阶段性供不应求。“2014年成都市公租房缺口1万多户，公租房申请人数和实际保障人数有一定差异，并轨运行后，就能缓解廉租房剩余、公租房供不应求的资源闲置情况。”

并轨后将更加人性化。郑重说，“以前如果原廉租房保障对象要转租公租房，需退掉廉租房后重新申请公租房，完成各种繁琐手续，并轨后，只需根据收入水平调整租金档次即可。假如公租户的家庭收入降低了，也可直接在体制内‘变档’为廉租保障对象，调剂的范围更大。”