转租难监管 请您多自觉

本来有限的资源，小区业主没用上，却给了外来人，这一情况是否能有效管理呢？

李先生带着记者来到了荣丰小区物业，工作人员告知，想要办理小区内地面停车权限的业主，需要带着产权证、身份证、驾照、行驶证来办理。“行驶证不是本人能办吗？我的行驶证上是我丈母娘，她去年排上的新能源指标。”物业工作人员犹豫了一下回答“应该是可以的”，行驶证不是车辆实际使用者的情况，如今并不罕见。

记者询问了几家物业的停车管理工作人员，他们认为，理论上也可以管理业主的转租行为，例如可以严格管理小区门禁，让外人进不来。但如今外卖、快递都需要进小区，因此很难真正严格管理。

其次是为车位建立一个数据库，来开车的人需要识别是否为业主或业主的家人，如果发现不是小区居民就不允许进入。但这一做法不仅需要技术，也需要居民提供各种数据，并非一家物业公司能够解决。

而且，租房客是否该拥有停车的权限，如果开放这一部分权限又该如何管理，也是需要解决的问题。

“现在楼房的小区，邻里关系淡漠，谁也不认识谁，没法要求人家多为同小区的邻居们考虑。”李先生说，“还是得看业主个人的素质，咱不缺这点儿钱的话，最好还是别做这样的事情。”

本报记者 张硕 文并摄