一方面，按照相关的国土管理规定，以区国土局为主体，组织专门力量，明确低效用地目标项目，综合运用行政、市场、法律手段，对园区闲置土地进行清理，为引入其他优良企业提供了空间。同时，坚持以适度增量带动存量调整，为先进制造业项目的引进提供土地资源保障。

　　另一方面，采用灵活的市场手段，“腾笼换鸟”，引入有实力的企业，盘活园区内效益低的企业。通德药业和海普瑞药业的合作就是一个成功的案例：成都通德药业是成都市“东调”企业，在园区占地69.79亩，投产以来受自身经营模式影响一直处于半停产状态，产出较低。2009年，园区管委会同公司管理层多次沟通和督促，帮助企业积极谋求引进合作的机会。2010年9月，通德药业最终与深圳海普瑞药业股份公司达成协议，合作成立海通药业有限公司，主要生产肝素钠、肝素钙类产品，目前该项目一期去年9月建成投产，预计年产值超过15亿元，利税将超过2.5亿元。

　　科技园管委会相关负责人表示：2012年，将采取更有力有效的措施，坚决淘汰清退能耗高、污染重、占地多、产出低、效益低的企业，加快促进现有低效利用地块的优化利用，承载新的项目，实现升级换代，全面提升园区土地集约节约利用水平和综合效益，整体提升工业发展质量。

生产性服务业向高端升级

　　2011年，温江区成功创建四川省生产性服务业功能示范区。这是一种定位，也是未来的发展方向。接下来，务必要放大这一示范园区的品牌效应和政策辐射力，把生产性服务业作为工业转型升级的重点突破方向，加速聚集电子商务、软件与服务外包、信息服务、研发设计、金融服务等产业，建成全国知名、全省一流的生产性服务业集聚高地。

　　科技园区正在通过打造产业载体、强化选商选资、推进主辅分离等措施，推动园区生产性服务业实现快速发展。一方面，引进发展总部经济、信息服务业、科技服务业、金融服务业、服务外包等产业；同时，鼓励和引导现有工业企业实施主辅分离，分离发展科技研发、贸易营销、设计策划、专业配套服务、信息咨询、投资与技术服务等生产性服务业务。