春节后上班第一天，记者走访成都多家楼盘发现，很多楼盘的销售部都还没有正式上班，有的项目甚至在元宵节后才开始工作。专业人士认为，造成楼市今年春节“静悄悄”的主要原因是，由于楼市宏观政策调控下，买卖双方都处于一种“博弈”状态。

春节前 土地市场供应回升

数据：

1月16日—22日，主城区土地市场供需均有所回升。成都主城区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计约387亩，约合26万平方米，总可建面积约为146万平方米，其中武侯区科华中路的1宗商业用地，以5865元/平方米的挂牌价格高居榜首；郊县区共发布9宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计约710亩，约合47万平方米，总可建面积约为205万平方米。

春节两周主城区以底价成交2宗商业用地，净用地面积共计195亩，约合13万平方米，总可建面积约为28万平方米，其中位于金牛区天回镇的商业用地被伊厦集团拿下，可能会作为国际商贸城的后续用地；郊县区以底价成交4宗商业用地，净用地面积共计817亩，约合54万平方米，总可建面积约为163万平方米，其中位于新都区斑竹园的220亩地块，被一家上海与丹麦合资的公司所竞得。

点评：

四川中原地产认为，土地市场供应有所回升，且集中于节前，成交基本保持稳定。其中主城区土地市场供需均有所回升，其供应地块以中小规模商业用地为主，主要位于城东及城南；成交则均为底价，在如今低迷楼市下，此种情形不可避免，后期成交或仍以此为主流。郊县区土地市场供应有所增长，成交平稳；供应方面或是考虑到处于楼市淡季，开发商拿地意愿较低，故以小型商业地块居多。