5.12特大地震后，成都市住房公积金贷款优惠政策从贷款首付款比例、贷款期限、外地职工贷款限制、最高贷款额度四方面做出了调整。在贷款首付款比例方面，对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下含90平方米的家庭，包括借款人、配偶、未成年子女，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%。对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%；对申请住房公积金贷款购买第二套，含第二套以上住房的，首付款比例不得低于50%。对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行；调整借款人贷款期限，取消将贷款人贷款期限延长5年计算的优惠政策，借款人为男不超过60周岁，借款人女不超过55周岁。

　　“我市已经暂停向外地住房公积金缴存职工购买我市商品住房发放住房公积金贷款。”该管理人员强调成都市对于异地购房公积金还贷的政策是相对严格限制的。

　　公积金贷款额度上调是否会刺激投机或者投资性需求？成都市住房公积金管理中心相关负责人分析道，公积金贷款主要针对解决市民的实际居住需求问题，贷款的额度和套数都有严格规定，因此其涉及投资或投机性购买的可能性非常小。成都市会全力做好公积金管理工作，确保市民的合法利益得到完全保障。