早在“堵门事件”发生前4天，东方家园和长城实业在北京签订了一份《债务清偿协议》，将2012年1月签订为期两年的合同，提前至2012年12月31日终止，并约定双方债务关系和付款方式。
　　
　　协议约定，东方家园应支付2012年1月1日—12月31日的房屋租金737.1万元，并赔偿相当于3个月租金的违约金184.27万元，债务总额为921.37万元。双方约定，东方家园应在2013年1月31日前向长城实业支付100万元，剩余债务于3月30日前结清，并于1月20日前完成撤场工作。
　　
　　据东方家园红牌楼店员工和经销商反映，在关店前并不知道公司早已签署了协议，关店后负责人和总公司也未作出任何解释。而长城实业在签署协议10多天内，也未等来东方家园任何行动，数百万货物仍被冻结在商城内，相关负责人仍未做出相应的回应。
　　
　　昨日，长城实业向东方家园发出《催收公示》：要求东方家园立即启动撤场工作，确保1月20日前完整交还物业；并表示如果逾期撤场，长城实业有权采取一切措施接收物业、留置并自行处理物业内的所有财物，由此引出的一切损失将由东方家园自行承担。

“多方博弈” 经销商难拿回被冻结货物
　　
　　距离20日仅有10余天了，东方家园仍未有任何回应，被冻结数百万货物如何处理？后续赔偿如何解决？仍是一个未知数。
　　
　　由于红牌楼店采取直营、联营、租赁三种方式，商场内近三成面积对外承包。现在，红牌楼店内最大租凭方欣惠久和科技有限公司和依附于该公司的数十家租凭经销商形成了租金、赔偿“三角债”。