成熟老城区比拼的是“服务软实力”

西华大学区域社会经济研究所所长于代松教授：成都市各中心城区作为成都市这座国际大都市的重要组成部分，成熟老城区的城市格局已经成型，要引进更多的项目受到了相当大的空间制约和限制，像武侯区这样的老城区尚有如此多的项目投入开发实属不易，这恰是区域发展优势的体现，这种优势不在于资源和空间，而是人文、科技等方面资源的凸显。

成熟老城区要引进更多重大项目得依赖于客商对当地未来发展的认识，引进总部企业不能单纯靠资源要素、优惠政策，更在于优化和改善企业生产环境和配套服务环境等方面；要加大对已入驻总部企业发展状况的关注力度，要重点关注他们的发展活力，在确保增量实现新突破的时候，还要努力实现存量的新增长，充分激活存量的效率与活力；要避免出现城市空心化发展趋势，主城区要实现与二、三圈层的产业互动，实现产业链的协同发展。

当前，中心城区争抢总部经济的蛋糕，而总部经济的蛋糕有限，这种竞争比拼的已不再是单纯的政策优势，比拼的是政务服务环境、生活环境、产业链等方面优势，需要政府从给企业以资源转为给企业以优质的政务服务和完善的配套服务，要给企业创造良好的生存环境，给企业以发展信心。

人南商务区：

打造“最便利最友好国际示范区”

人民南路，蓉城门户；人南商务区，武侯区重要的产业功能区。

“引进高端产业和产业高端需要国际化的商务环境，人南商务区着力打造甲级写字楼、星级酒店等高端商务业态，加快推进高端项目建设。”武侯区人南商务区推进办主任熊刚表示，该区将实施规划引领，着力引进具有前瞻性的高端产业和产业高端，尽快形成总部企业的聚集效应。

为提升人南商务区的区域影响力，确保人南商务区的未来品质，人南商务区推进办将对具有搬迁改造可能和区域优势、地块价值较为突出的地块进行地块策划包装设计，把城市设计成果转化为控制性规划，为下一步的地块推动和招商工作打好基础，同时还将联合专业机构对人南商务区城市综合体未来发展定位、方向进行深入调研。

人南商务区不仅完善了商务配套设施，还着力提升了区域 “服务软实力”和国际影响力。“我们将定期向外资企业投放调查问卷，收集提升商务区影响力、开展商务活动等方面的合理化建议，并依据现有的实际条件分别予以实施，进一步提升区域的商务氛围。”熊刚告诉记者，他们还将充分利用市外商投资企业协会、市投融资商会等机构人南商务区办事处这些平台，加深企业与政府的交流、沟通、对话，不断充实“最便利最友好国际示范区”的内涵。