“调市场、搬铁路、迁工厂，建公园、造城市综合体群……”2011年以来，成华区抓住“北改”、“棚改”工程契机，借鉴城市更新的国际化理念，坚持“四态”合一、“产城一体”，将八里庄——二仙桥片区规划为成都东北部副中心，依托该中心规划建设约15平方公里的“成都创意商务区”，着力打造“136”产业功能区的“城市核”和“创意商务功能区”，带动该片区整体“转型升级”。“13家仓储物流企业正在紧锣密鼓地进行升级改造，目前已经整理腾出了优质发展用地近3000亩，启动实施了各类建设项目116个。”笔者昨日从成华区八里庄创意商务区推进办获悉，目前106仓库已完成拆迁，占地300余亩的省物流公司项目已拆迁过半，预计年内完成101、102、107仓库拆迁。同时，有着60多年历史的成都东货运站（铁路八里庄站）关闭后，与之相联的25条铁路货运专线也进入关闭搬迁期，标志着该片区进入了“大搬迁、大建设、大发展、大转型”的阶段。

铁路专用线与断头路纵横交错、仓储货运堆场林立，成华区八里庄——二仙桥片区如何才能摆脱旧貌，蜕变新生？

创新城市规划理念

旧房堆里“掘”出城市副中心

走进二仙桥片区，被重型货车压坏的凹凸不平的路面，破旧的陶玻市场，货物密匝堆砌的物流市场……这里还保留了上世纪六、七十年代东郊老工业区历史印记，众多老旧仓库、货运场站以及频繁进出的货运汽车，致使周边环境较差，产业结构不合理问题也日渐突出。