确保资金使用安全

而为了确保资金的使用安全，让业主在使用维修资金时心中有数，从去年3月起，成都市在维修资金使用中引入了第三方审价机制。凡一般使用维修资金超过5万元（含5万元）和按紧急使用程序申请的维修项目，业主均可要求具有专业资质的第三方审价机构进行免费审价。从而切实维护了业主的合法权益，打消了业主顾虑，有效防范和化解了风险。据统计，去年，全市共有322个项目接受了维修资金使用专项审价，审减金额达1019万元，审减率达10.16%。

保障业主的知情权

同时，为进一步唤起公众对维修资金使用的参与和监督意识，保障业主的知情权，2014年成都市每月利用公共报刊媒体平台，对上月全市维修资金使用情况及区（市）县房产管理部门维修资金使用备案工作咨询投诉电话进行公告。对维修资金使用的小区现场公告实行了统一标准、统一印制，规定公告期限不少于5日。各区（市）县房产管理部门也定期深入小区指导物业服务企业、业委会等以标准化的形式，在小区醒目位置将维修项目、预算价格、维修工期、所涉及业主的范围等内容详细告知业主。同时，提高了在成都市城乡房产管理局公众信息网、各区（市）县房产管理部门公众信息网上公告的频率及时效性，完成资金拨付即予以公告，确保业主及时知晓相关信息。通过这些手段，确保了业主在维修资金使用过程中的知情权，主动接受业主监督。