购房者

“双降”对我没感觉

2015年央行降息后的第一周，记者发现全市各大楼盘人气没有明显的回升。银行对于房贷业务的支持来得没有想象中那么快。有网友“更糊涂的猫”认为，“银行依然不看好房地产业。”

对购房者小钟来说，利率降低的影响并没有想象那么大。他告诉记者，“50万元的房贷，降息前后月供差距也就100多元。”虽然销售人员给出的建议是，更低的利率意味着以后提前还款的总房款就更低。但是对这类营销宣传，小钟并不感冒：“那还不如，你们直接给出几个点的优惠有效。”这是某楼盘现场真实的一幕，同时也在无意中点破了决定市场走向的更关键因素。降息降准这类的宏观政策，对于个体的购房人来说并不会产生太大的触动，他们需要见到更直接的利益。

去年11月首次降息，几乎同时所有的项目都推出了各种的购房优惠政策，希望能够打消购房者的观望情绪。“事实证明，这样的方式是取得了效果的。”蓝润地产相关负责人表示，“目前的市场上，依然有大量持币观望的购房者，开发商还是应该尽快用行动表现出诚意来。”