在那时起到2014年3月项目正式开工，参与的224户村民多次开会，就农户参与度、新村布局、风貌形态、分配标准、人口界定等反复讨论，形成分配、安置、建设方案。各阶段各类方案均需要征得224名“户代表会议”通过，在全村公示无异议后才付诸实施。在随后的建设过程中，村民监督委员会与监理单位一道，对工程质量和工程进度进行全程监督，同时聘请专业人员抓好项目的成本控制，对建筑材料、施工数据变更等事宜，及时向村民公示、报告。

体现村民自主性的一个重要载体，就是由650位参与村民以现金入股的方式组建的幸福田园投资发展有限公司。通过这一公司，将入股农户手中的宅基地“小证”整体打包，换成农村集体建设用地“大证”，以集体建设用地使用权作抵押，向成都农商银行融资4700万元，加上村民自筹资金，成功解决了城镇化建设“钱从哪里来”的问题。