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郫县安德镇西湖半岛小区树权归属难扯清 背后三笔“糊涂账”
2015-03-19 09:29:58  |  新闻中心 成都楼市房产资讯 

律师说法:

公共绿地及树木属于小区业主所有

北京安博(成都)律师事务所律师陈军说,根据《物权法》相关规定,公共绿地以及栽种的树木属于全体小区业主所有。

物业专家:

不管挪树栽树都要经业主同意

成都市物业管理协会秘书长巫庆敏称,按照《物权法》第73条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。在小区交付使用时,绿地的所有权也应该交付给业主,而如果要想把树挪进或挪出小区,也不是物业和开发商说了算,而必须要征得小区2/3以上的业主同意才行。

郫县林业和园林管理局:

目前证据难证明树木权属

郫县林业和园林管理局行政许可科黄科长说,涉及争议的10多棵树,如果是处于规划部门审批通过的用地之外,开发商在交付使用时,需要经过园林部门验收,才能移交给相关单位。但是郫县园林部门昨天没有查到相关备案。

如果是小区内的树木的话,交付使用后就应该归全体业主所有。而现在小区外围的树木,要判断树权的归属,需要查看开发商在房管局的备案。

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来源 华西都市报  |   作者 王浩野 宁芝
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