审价把好业主“钱袋子”

记者了解到，自去年3月我市全面推行维修资金使用第三方审价以来，新都区全年共有新化苑、西南石油大学教工小区、川音嘉苑等项目对维修资金使用实施了免费审价，送审项目预算合计548299.14元，审减金额竟达95173.68元，审减率为18%，替业主的“钱袋子”把好了关。

同时，新都区房管局也通过在日常维修资金使用备案过程中坚持 “四个一”原则，规范了维修资金的从申请到使用的全过程。新都区房管局相关负责人介绍说，所谓“四个一”，第一就是制定好一个方案。要求在使用方案中明确维修工程的保修责任、工程质量、违约条款及具体的验收标准。第二就是明确好一个申请主体。这个申请主体可以由业主委员会申请、受业主委员会或相关业主委托的物业服务企业申请，无业主委员会的相关业主可委托社区、乡镇（街办）申请。第三就是落实好一个实施主体。新都区不仅要求实施施工的单位必须具备相应的资质，同时对施工单位的选择可以由小区自行经过严格的流程，通过合法的方式，在监督下进行。第四就是组织好一个查验交接。

去年，新都区全年共办理维修资金使用17件，使用资金58.65万元。