预案中紧急情形 必须经业主共同认可

记者了解到，维修资金紧急使用预案的公告内容，还包括业主共同认可的可启动紧急使用预案的紧急情形。哪些情况发生才能启动紧急预案，走“绿色通道”来申请维修资金？这个必须由业主共同认可。所以业主在建立紧急使用预案的意见征集过程中，和看到紧急使用预案建立情况公告时，都需要特别留意自己是否同意预案中的紧急情形。

此次“水岸名都”小区的紧急使用预案将楼体外墙装饰面有脱落危险；排水设施因坍塌、堵塞、漏水、爆裂等造成功能障碍；因线路故障而引起停电和漏电；电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害；消防设施设备出现功能故障等十余种情况纳入了紧急情形。

“业主在共同认可紧急情形时，一定要考虑哪些是涉及小区最紧急的维修，也只有这些最紧急情况出现时，才能够启动紧急使用预案。”市房管局相关负责人告诉记者，我们也是希望通过公告，让小区业主知道，哪些情况下才能启动紧急预案，如果是其他使用情况，就必须走常规的一般使用程序。“这样也是希望发挥业主的主人翁意识，对自己小区的维修资金使用‘把关’,确保资金合理安全使用。”该负责人说道。