管理方称

停车费10年内不会调价 已让利给消费者

记者从停车场管理方了解到，目前同德社区地下停车场有两种收费标准。临时停车为第一小时5元，此后按每小时2元累计。固定停车则需一次性交纳10年的停车费用，为4.7万元至5.5万元不等，以后按月交纳50元管理费。

这种收费标准究竟合不合理?负责修建该停车场的老板冯先生称，这个定价并不算高，“我们是专业、智能化停车场，收费肯定不能和老旧小区的露天泊位相比”。他为记者算了笔账，修建停车场花费6000万元，平均每个车位的成本为12万元。若按10年5.5万元来算，20年都回不了本。其中还不包括维护、人员等费用，“这样算下来，我们其实是亏本经营”。

对于市民租固定车位需交纳10年租金的看法，他直言，10年内停车场都不会调价，算下来每月不到500元。“这个价格是很划算的，我们把未来10年的通货膨胀都让利给百姓了。”他说，虽然停车场是带有公益性质的，但企业做项目不能不考虑收益，“按目前的价格，对企业来说是个不划算的投资，年回报率连存款利率都达不到”。