是否降租 众多小业主意见难统一

摩尔百货天府店经营场地为海发商厦负4楼至7楼。据记者了解，摩尔百货所在的大厦目前产权“三分天下”：负2楼至4楼，大部分由1000多个小业主购买，所占面积约2万平方米;成都洋洋摩尔百货有限公司自己拥有约2万平方米;剩下的为海发商厦开发商所有。

刘星在14年前投入20多万元，从开发商手中购买了10余平方米的商铺，价格算下来约2万每平方米。但实质上，这些商铺并不互相独立，只是在整层楼中划出了所在位置、面积大小，难以独立运营。其他小业主也与刘星的情况类似。

摩尔百货除了利用自己购置的房产外，还租下千余个小业主及海发商厦开发商的部分房产，投入百货运营。首期10年租约到期后，部分小业主要求提高租金，后经商谈，年租金统一提高到投资额的15%，并签了15年租约。“没想到，摩尔现在提出要提前终止租赁合同。”

目前有百余位业主填写了意见表，其中大部分同意降租，以期让摩尔百货继续经营，但有业主明确表示不同意降租。业主委员会相关人士坦陈，由于涉及的小业主太多，是否降租目前意见难以统一。

摩尔百货：正与小业主商谈降租

针对众多小业主收到摩尔百货发出的《关于提前终止合同的通知书》一事，摩尔百货有关方面昨日表示，公司正在与小业主商谈租金一事，希望得到小业主的理解和支持，能够降低铺面租金。是否退场并停止经营，关键还要看降租问题能否得到解决。目前，公司经营未受影响，还在大力投入装修，进行布局调整，加大了女装比例、儿童乐园，增设餐饮楼层等，向购物中心转型。