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多措并举 解决资金“使用难”

维修资金使用难、效率低可以说是全国难题。为攻克这一难题，成都市维修资金办多措并举，以制度创新和流程精简提高维修资金使用效率，以规范管理和引入监督确保维修资金使用安全，形成了安全与效率并举的维修资金使用模式。

按照规定，“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。可如果出现紧急情况怎么办？就此成都在全国率先推行“紧急使用预案”，一旦发生“预案”约定的紧急情形，就可及时申请使用维修资金，提高了使用维修资金解决突发情况的效率。

2014年3月，成都维修资金的使用引入第三方审价，由建行四川省分行造价咨询中心对紧（应）急使用以及5万元以上的正常使用提供免费的工程造价审核，从而保障了业主的合法权益，确保维修专项资金透明合理使用。

成都市不断加大维修资金使用信息的公开力度，每个月均在市、区（市）县两级房管部门公众信息网上对使用维修资金的小区名称、项目、分摊范围、金额等进行公告。此外，还建立“房屋共用部位、共用设施设备维修服务相关机构名录”，紧急情况维修所涉及的审计单位，业主可以从名录中选择，让维修资金使用更安全。