乾隆时期买块地 卖家违约罚10倍

这些票据中最早的一批，是乾隆三十二年七月的两张，一张是七月初四的合约，一张是七月十五正式的买卖合同。卖方是龙泉的彭家，买方叫刘兰，也就是刘德忠的“祖祖”。刘德忠说，老刘家也算是客家人，清代从广东自愿迁到了成都。刘兰算是北上四川的第二代了，而他也算家族里比较争气的后代，后来做了内江府的文林郎，清代正七品文官，相当于现在的正处级。

两份字据，是刘兰给母亲买的“阴地”，也就是坟地。合约约定，刘兰给了定银4两。倘若卖主反悔，那么“情愿罚银40两”，而买主反悔，则罚定银不取分文。“相当于现在合同法的契约精神。”刘德忠说，“卖方反悔要罚10倍定金，在那时算相当可观的一笔钱。”

光绪年间的票据。

好在双方并未反悔，10日之后顺利买卖。正式买卖的文件上，印鉴上的字迹已经模糊不清，但成都市档案学会理事长姬勇很肯定地说：“是官印。”那时候不允许个人做这样巴掌大的“私章”，这样方方正正的大印，只能政府使用。而土地丈量也十分有趣，写明以“18步为界”。在场见证的家族族长、亲戚、邻居等，全部要在字据上“留名”，每个人在名字下面画个“十”字，算是“画押”。