新政解读 1

——《成都高新区楼宇经济业态规划（2016—2020年）》

规划楼宇空间布局“全景图”

南区“一轴、七片、多点” 西区“一廊三圈”

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按照“四态融合、产城一体”的理念，成都高新区大力推进天府新城开发建设，规划建设了一大批高品质商务楼宇。截至11月底，已建成投运楼宇项目145个，楼宇518栋，总建筑面积2425.9万平方米；在建项目48个，总建筑面积998.1万平方米;拟建项目51个，总建筑面积620.9万平方米。

预计到2017年，成都高新区建成投运楼宇总量将超过3000万平方米。3000万平方米的总量，如何通过规划先行的思路，提升楼宇经济“质”与“量”同频？高新区楼宇经济业态规划的南区“一轴、七片、多点”与西区“一廊三圈”，正是纲举目张的那条线。

“当前，成都高新区正处于经济转型提升的关键时期，土地资源供给和环境容量日益受到约束。而楼宇经济具有土地利用集约化程度高、空间资源占用少、投入产出效益明显等优势特点。发展楼宇经济是在较少的土地上向空间求发展，向立体要效益，增强成都高新区的核心竞争力，同时减少经济增长对资源环境的依赖。”邱旭东表示，成都高新区高度重视楼宇经济的发展，将以此为重要抓手，“努力将成都高新区打造成为一个产业优势突出、宜业宜商宜居的国际化现代化新城区、产城一体发展的样板区。”

规划先行优化空间布局。酝酿此次《规划》，成都高新区持续深入成都高新区南部、西部园区进行系统“摸底”，在此基础上，首次对南部、西部园区楼宇总体布局“全景图”进行全面、前瞻规划。