今年10月，小区75户居民站了出来，将开发商告上了法庭，理由就是开发商没有及时办理房产证，以及小区的车位设计不合理，100多个车位不符合规范。“按照相关比例要求，还差了77个车位。”有业主介绍，因为这个事情，开发商还被规划部门罚了款。

75户居民推举出了新的代表，每户出了钱，找了律师进行法律咨询，随后委托律师起诉开发商。

获赔 法院调解 开发商赔偿每户5000元

10月4日即将开庭，在龙泉驿区人民法院的调解下，10月3日，小区居民和开发商达成了谅解，开发商同意赔偿起诉的居民每户5000元赔偿金和1000元的律师费。昨日，在小区公告栏上，一份《成都市龙泉驿区人民法院的民事调解书》至今还贴在上面。

龙泉驿区东山河畔小区，开发商被75户业主起诉

从上面可以看到，原告以房产证没有及时办理，开发商擅自变更规划设计、大幅减少停车位个数和规划位置为由，请求每户赔偿违约金6840元以及就车位不达标的问题赔偿15000元。最后，在法院的调解下，双方达成了协议，开发商同意在2015年11月10日前支付原告逾期办证违约金、停车位减少损失5000元以及律师费1000元。

开发商方面的宋女士接受成都商报记者采访时表示，房产证没能及时办理，主要是开始一些业主不肯授权，而车位的问题确实是设计之初的问题，如果强行增加车位，会改变房屋主体结构，对房屋质量造成影响。