核心提示

目前计划在7号线崔家店以及1号线东寺两处实施地铁上盖物业，今年筹备开工崔家店停车场的项目。通过地铁上盖物业可以丰富地铁建设的资金来源。

随着成都地铁项目开工、运营里程越来越多，如何实现地铁本身的可持续发展呢？成都地铁公司昨日透露，今年将筹备开工成都首个地铁上盖物业项目，计划在7号线崔家店停车场开工。

所谓“地铁上盖物业”，是指依托地铁轨道系统而建立的一种物业类型。香港地铁作为世界上载客量最大的地下运输工具，也是世界第一个实现盈利的轨道交通公司，就是凭借“地铁+物业”这一运营模式实现盈利的。在地铁沿线建住宅和商用物业，通过住宅的销售和商用物业的租赁等方式获得利润。

这一模式在东京、首尔、纽约等国际大都市很普遍。北京、天津、深圳等近年也纷纷尝试。深圳地铁上盖物业已形成十余个项目约600万平方米的开发规模，预计从2015年起未来5年将达到每年100亿元的销售目标，将为轨道交通建设提供持续有力的资金支持。