立标准、树标杆、去库存

继去年12月7日成都首次商务写字楼等级评定正式启动后，相关工作进展顺利：共有36家企业的38栋商务写字楼自愿报名参与本次评定，通过资格预审后，仁恒置地、中海国际中心、银泰中心、国金中心、华润大厦、百杨大厦等9栋商务写字楼入围超甲级写字楼，锦江国际、平安金融中心、富力中心、万科华茂广场、环球广场等17栋商务写字楼入围甲级写字楼。目前，评定工作已进入紧张的现场评测阶段，之后经过满意度调查、暗访等多维度考察后，预计将于3月产生最终结果并对外公布。

作为成都推进楼宇国际化、专业化的一次有益尝试，本次商务写字楼等级评定具有强烈的创新意义和首创价值：评定所依据的《成都市商务写字楼等级划分》地方标准是全国范围内首个以市为单位推出的商务写字楼地方标准；评定所依托的成都市楼宇经济专家库是全国首个由国际、国内专家组成的楼宇经济专家库；评定采用政府监督、行业自律，委托实施的方式进行，将标准执行和维护的主导权交还给行业机构，是一种制度创新；评定工作本身也是新形势下，成都对标国际先进标准推进楼宇经济发展，树立行业标杆，发挥市场力量，推动房地产去库存的先行之策。

从规范行业入手，从标准化工作起步，加快推动成都楼宇经济发展体系向国际标准看齐。据悉，本次评定工作由成都市服务业发展领导小组办公室设立成都市楼宇等级评定委员会，负责监督指导全市楼宇等级评定工作，由成都市楼宇经济促进会作为此次评定工作的执行机构，具体组织实施。大专院校、行业协会、五大行、楼宇运营者共同组成的楼宇经济专家全程参与，充分体现了政府督导、行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则。“开展商务楼宇等级评定体现了政府引导楼宇市场行业自律、规范市场的积极态度，也是贯彻落实当前‘去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的具体措施和方法”。业内专家表示，“让我们翘首企盼，成都市首批由政府监督、行业协会主导评定的甲级、超甲级写字楼即将诞生吧”。