为何要在合作社返租的基地里种菜？“现在都在说供给侧结构性改革得嘛，我们合作社实行大园区多业主新模式经营种植。园区把各项基础保障做好后，把土地又分散出租给种植大户、家庭农场，让他们成为园区的业主，目前总共有38家业主，他们在园区内都得到了很大的发展。”濛阳凤霞蔬菜产销专业合作社理事长徐开友告诉记者，合作社施行大园区多业主模式，给每位想在农业方面适度规模种植的业主提供成熟的发展平台。

按照这种新模式，合作社抛开传统，不再种地，现在专做“供给”了。据介绍，濛阳镇桂桥村因实施新农村建设，原农户集中安置，土地可适度流转。濛阳镇凤霞蔬菜产销专业合作社抓住时机，在该村流转土地2000余亩建设鑫腾现代农业产业园，农业产业园的主要任务便是“供给”，即做配套和服务。农业产业园在彭州市政府的大力支持下，投资2000万元用于道路、沟渠、机沉井等基础配套建设及土地格田化整理，并统一购买农机具、农药残留检测设备等，园区实现了排灌畅通、道路发达、土地成片的格局。此外，注册“桂藤”商标，统一品牌统一销售，提高产品市场竞争力和定价话语权，以空心菜为例，同一片土地所产空心菜现在比土地流转之前价格每公斤增加产值二元以上。

“我集中安置后，原来的土地以每亩1600元的租金租给了合作社，去年以850元每亩的价格低价返租了7亩地种蔬菜，还好，赶上了大行情，去年收入6万多。”钟义能高兴地说。像钟义能一样，通过“大园区多业主”模式，种植户们还实现了“菜—稻—菜—菜”轮作，多种了一季蔬菜，这样每亩收入高达2万元，纯利润有5000元。