钥匙之谜

到底怎么进的屋?

昨日上午，成都商报记者来到华西雅筑小区，看到小韦家门外的消防栓内，确有一把钥匙，但并不能打开小韦家房门。小韦也说，装修公司虽口口声声说，是拿错了钥匙进的屋，可又说不清这把钥匙现在在哪。

小韦说，早在农历新年之前，他曾找铲墙工人吴师傅刮过墙，只有这十来天时间里，装修钥匙才离过自己的手。吴师傅向记者回忆，墙刮完之后，他立马把钥匙还给了小韦，自己也从来没配过钥匙。

“他就收了450元工钱，没必要花十几二十块自己去配一把。”小韦觉得，吴师傅配钥匙的可能性不大，倒是装修公司工人翻窗进去的可能性大些，“窗户没封，离走廊也不远，有点胆量，翻进去并不算难”。

对于这一说法，装修公司的彭先生则觉得不可能，“装修工人都是按日算工资。没有钥匙进不了屋，这是我们工程管理方的责任，他们就算是耍，也照样领这一天的工资，何必要冒险从11楼那么高翻窗户喃?”

事情真实情况如何，双方各执一词，怎么进的门至今难解。

律师说法

业主有权要求装修公司恢复房屋原状并索赔

泰和泰律师事务所马玲律师认为，装修公司在此事件中有侵权行为，侵害了韦先生的物权，对房屋现状进行了破坏。韦先生可以要求装修公司立即为其房屋恢复原状，但如果觉得装修效果比较满意，决定留下这部分装修成果的话，韦先生还必须为这部分付款。如果不付款的话，这在法律上就属于“不当得利”。此外，韦先生还可以向装修公司进行索赔，索赔范围包括破坏房屋造成自身装修工期延误等。

四川广力律师事务所主任蒲虎表示，要求装修公司拆除已装部分并将房屋恢复原状，这是韦先生的基本权利。但如果他觉得装修效果可以接受，也可以跟装修公司协商核价，来处理这件事。在此事件中，装修公司违反了原来的合同约定，要对原来的业主承担责任;此外，装修公司还要为装错房的业主(本事件中的韦先生)负责，将其房屋恢复原状并赔偿其一定的经济损失，具体的赔偿金额要根据房屋的破坏情况。此外，本案中还要看装修公司的钥匙是从哪里得来的，如果是物管处给的，物管还要负连带责任。