专家说法

时隔四年，成都为何能再次问鼎？

房地产市场温和给成都加分

根据不同维度得出的数据显示，成都多项指数都名列前茅。其中，城市枢纽性指数为90.5，仅次于上海、北京、广州和深圳。成都城市人活跃度指数为94.7、商业资源集聚度指数为93.9、生活方式多样性指数为94.3。

对此，中欧陆家嘴国际金融研究院执行副院长刘胜军并不感到意外。“城市规模、区域经济影响力、经济活跃度等，都是新一线城市重要的衡量标准。”刘胜军说，而从区域来讲，成都无疑是西南地区的中心城市。

在刘胜军看来，城市规模、人口数量、旅游等方面，都是成都的加分项，“成都给人的感觉一直是比较宜居的城市”。而从长远的城市可塑性来讲，刘胜军认为保持城市竞争力，首先要保证城市活力，“包括人口流入、创新能力、城市管理和公共服务能力以及房价的可承受度等”。刘胜军告诉记者，这些因素都决定了成都未来还有很大的发展空间。

长期研究城市及房地产的西南财经大学经济学副教授、博导刘璐认为，成都经济很有活力，一个表现就是成都房价相对其他大城市来讲，是比较温和的。

刘璐说：“这是很大的优势，居民可以有更多的活动资金，对居民消费力培养是很重要的。”刘璐说，这也给成都市民提供了充足的购买力，而城市居民是否拥有充足的购买力，也是衡量城市发展的重要标准。封面新闻 本组稿件除署名外综合《第一财经周刊》等