市民或许会发愁，贷款额度调高了，每个月的月供岂不是要大大增加?其实这大可不必担心。本次新政在提高额度的同时还延长了贷款期限，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，原则上不超过其法定退休年龄。

在等额本息还款法下，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元，一年下来，少还11087.16元。调整之后，其实购房者月供负担是大幅减轻的。

“保底贷”取消贷款挂钩倍数从30倍调整为20倍

值得注意的是，新政同时还取消了去年以来实施的“保底贷”政策。所谓“保底贷”，是指之前成都出台的“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”政策。

同时，新政还降低了贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由此前的30倍调整为20倍。也就是说，你的公积金账户的余额乘以20倍，就是你可以贷款的额度。