以TOD理念调整优化功能布局、创新公共交通规划和组织、创新轨道交通站点交通接驳方式、创新枢纽站点周边区域开发机制、创新地下空间开发模式、深化城市建设投融资体制改革。对温江来说,创新试点主要包括这6个方面的内容。
其中,在城市建设投融资体制改革上,已经有一批重大基础设施项目通过实施“投改租”和政府社会资本合作(PPP)模式解决项目资金来源,以撬动更多社会资本进入基础设施和公共服务建设领域。
通过前期的努力,温江以公共交通枢纽为中心,整体推进“两城一园”(老城区、光华新城、科技园)之间的空间布局、产业协作、生产生活服务配套、基础设施和市政设施共建共享布局,初步构建起卫星城核心区“三区一体、统筹发展”空间格局。
城南片区和红桥片区正在实施“小街区规制”打造。通过加密路网、优化循环,精细化设置城市各类公服设施,做好慢行系统与学校、医院等公服设施的结合,文化元素与公园、广场等开敞空间的融合,公交站点与地铁出入口、小区出入口的接合,构建“10分钟”文化圈、公园圈和公交圈,打造“就近、便捷、高效”的城市服务网络体系。
小街区规制模式下,通过多种尺度“功能混合”,城市功能更趋完善。其中,城南片区临近科技园,通过小街区打造,可以变“产城分离”为“职住平衡”;红桥片区临近光华新城,通过小街区打造,吸引更多市民上街,让城市显得有活力。两者都是促进产城融合,提升城市品质的重要尝试。