昨日，记者从成都市农发投公司获悉，成都市已发放第一笔“拨改租”项目委托贷款1.27亿元，用于支持新津县幸福美丽新村建设。据悉，这是成都市创新投融资方式的又一探索，将大大减轻政府的投资压力，加快幸福美丽新村建设的步伐。据悉，目前该县12个乡镇的幸福美丽新村建设已全面启动，到2017年底，将实现新津全域幸福美丽新村建设“全覆盖”。

“拨改租”利于新农村建设项目快速推进

拨款改租赁 5年的项目1年完成

据市农发投公司企业发展部项目经理郭航介绍，新农村项目不同于产业项目，所需资金量大，也没有直接收益，因此除了直接拨款，政府以前往往采用信托等方式，不仅期限较短（2年左右），融资成本往往要达到12%以上。而成都市创新推出的“拨改租”项目是由市农发投公司以专项委托贷款、产业基金等方式向区（市）县提供资金，新津县（市）县采用“建设—租用—移交”，即“拨改租”模式管理实施项目，大大减轻了政府的财政资金压力，有利于新农村建设项目快速推进。

据悉，此次的贷款周期为5年，综合融资成本仅6%左右。目前新津农发投公司已与12个乡镇分别签订了租赁合同，每年付租金用于覆盖贷款利息，分5年完成。按照合同，2017—2019年12个乡镇总共只需付租金815万元，2020年到2021年分别归还本金和租金5815万元和8224万元。据悉，这笔资金将纳入每年的财政预算，保证租金的正常支付。