优化项目报建准备程序

时间“缩水”5至25个工作日

成都高新区规划建设局从今年年初就开始探索项目报建并联审批流程再造工作,在对现有报建程序充分梳理分析的基础上,结合企业报建反映的“阻塞点”,通过优化审批程序、强化过程监控等措施，进一步加快项目建设落地速度、节约企业报建成本、缩短报建准备时间，提升服务企业的质量。

“在‘用地管理’阶段，在办理用地红线图及用地界址测绘成果时，我们规划建设相关管理、服务部门开展前置地籍调查与土地出让前的地下管线管网调查，并同步征求国安、消防、地铁等专业部门意见，由政府介入，直接完善规划条件的相关内容，为项目规划建设顺利开展做好了准备。”高新区相关负责人介绍道。

据悉，“新流程”的“设计审查”阶段，将不再强制建设单位在办理《建设用地规划许可证》前对用地红线图及用地界址测绘成果更名，且《建设用地规划许可证》可最迟“容后”至《建设工程规划许可证》一并办理，项目可提前开展建筑总平面方案审查，预计此举可为企业节约至少25个工作日的报建准备时间。

而在“施工许可”阶段，通过调整“建设单位预付工程备料款”“银行出具的建设项目资金到位”两项办理要件，将有助于减少建设项目银行资金的重复监管，减轻企业负担。

该负责人表示，目前《建筑工程施工许可证》收取要件中，“银行出具的到位资金证明”只能说明建设单位当日银行金额，对项目建设周期资金监管无实质性意义，且后续预售阶段中，《成都市商品房预售款监管办法》有更加有效的监管措施，流程改造中以“资金到位情况说明”替代该项要件；“建设单位预付工程备料款”现超出适用期限，决定取消该项要件。此举可为企业节约至少5个工作日的报建准备时间。