□律师说法

补缴不改违约事实

建议与银行友好协商

重庆周立太(成都)律师事务所律师张江华认为，合同法明确规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。钟桂平与银行签订的抵押贷款合同，对双方的权利义务有明确约定，钟桂平逾期未还按揭款的行为已构成违约，银行基于合同约定，有权向法院提起诉讼。虽然钟桂平补缴了按揭款，但不能改变其违约的事实，银行有权请求其承担相应法律责任。此种情况下，建议钟桂平与银行友好协商，达成和解。

四川致高守民律师事务所律师游添川认为，根据合同法的相关规定以及钟桂平与银行签订的贷款合同违约条款来看，钟桂平的欠缴行为属于违约行为。一般而言，房贷合同通常会约定逾期还贷，银行有权终止合同并要求借款人立即偿还贷款，或实现抵押权。此外，按照我国合同法的相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。目前，钟桂平已经将欠银行的贷款缴清，他可以依据此与银行方面积极联系沟通，争取协调银行撤诉，减轻对自己的影响。

张江华和游添川提醒，由于国家对于个人诚信方面越来越重视，希望大家在使用信用卡、还房屋车辆贷款时按时还款，避免对自己的诚信造成影响。

华西都市报记者毛玉婷摄影陈羽啸