如何确保保障性住房项目质量过硬？“对于保障性住房项目，我们严把三道关。”据该负责人介绍，一直以来，成都市相关部门规范操作，严格项目手续，所有保障性住房建设项目均实行公开招投标，这无疑为项目开建把好了第一道关。同时，严把现场管理关，加强已开工项目现场管理，强化检查，组织不定期的建管、监理、施工及项目负责人交叉检查，要求监理单位对工程重点部位及重大节点的施工过程实行24小时旁站监督，对存在违规行为和工程质量不符合强制性标准的，要求必须及时整改。最后，严把项目竣工验收关，全面实行住宅工程质量分户验收制度。对保障性住房建设实行质量终身责任制。

创新打造完善的保障体系

满足住房困难群众不同需求

如何满足中低收入群体的不同住房需求？创新打造完善的保障体系至关重要。“为深化以满足新市民为出发点的城镇住房制度改革，优化整合现有住房保障政策，构建阶梯形、递进式住房保障体系，2016年，我办进一步完善租赁型住房、产权型住房、租赁补贴三位一体的‘租售补’住房保障模式，满足中低收入群体不同住房需求。”谈及具体完善方式， 成都市住房委员会办公室相关负责人表示，实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行，统一房源建设和筹集，统一申请受理渠道，统一配租管理，统一后期租赁管理。同时，完善产权型保障房配售制度，优化各环节工作流程，提高分配效率。

值得一提的是，在满足住房困难群众需求方面，开展试点抓好补贴发放是重要方式之一。今年初，《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》正式出台，鼓励和支持符合条件的住房困难群体通过市场租赁解决住房困难问题。“开展公共租赁住房租赁补贴试点，鼓励符合条件的保障对象通过市场租赁住房，政府给予适当的租金补贴，按照慎重推进、积累经验、逐步扩大范围的原则，在前期试点的基础上启动租赁补贴扩面工作。”据该负责人介绍，目前，中心城区公共租赁住房补贴工作已经开展试点。同时，深入区（市）县，采取查资料、入户等方式，对各地租赁补贴发放工作进行督查。采取“一对一”、召开培训会等方式，对各地经办人员进行操作流程业务培训，促进了补贴发放工作规范有序。