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一窗式受理、一站式服务

“办理不动产登记需要哪些程序？”“不动产登记的法定办理时限是多久？”“不动产统一登记后，原来的房产证都需要换吗？”记者了解到，成都市采用“一窗式受理、一站式服务”的方式，将不动产登记和房屋产权交易紧密结合，收取一份办事申请要件，一并进行不动产登记和房屋产权交易审核，核发不动产权证书或不动产权证明。市国土局相关负责人介绍，不动产登记的法定办理时限为30个工作日，法律另有规定的除外。通过流程再造，成都市涉及房屋抵押权登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结。其余不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。需要注意的是，有的不动产登记需要进行公告、权籍调查、补正资料，这些时间不计算在办理时限内。

据了解，不动产登记证明办理地点分别是：市政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易服务大厅、城南办证点。其中：不动产登记和房屋产权交易服务大厅（位于青羊区西华门街32号），负责受理自然人、法人及其他组织的不动产登记和房屋产权交易业务，受理国有建设用地使用权不动产登记以及查封登记业务等。城南办证点（位于高新区锦城大道999号），受理自然人、法人及其他组织的不动产登记和房屋产权交易业务，同时，还受理高新区范围内开发企业的不动产登记和房屋产权交易业务。需要注意的是，涉及集体土地上的不动产变更、注销登记业务，需到成都市国土资源局各分局办理。