未来：迈入成品房时代是大势所趋

在《成都市建设行业大气污染防治十条措施》中，从明年起，成品住宅建设要求将纳入土地出让建设条件，也就意味着未来建设成品房将成为硬性要求。“这是市场的大势所趋，在广州等一线发达城市，精装修成品房已经占到市场80%以上，不少大中城市也在不断提高成品房的比例。”西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐认为，精装房是一个社会化的产物，它的本质是改变了交房的标准，在住宅产业化发展的大潮中，其先进性毋庸置疑。

不少成都地产人士也认为，推行精装房是国家倡导绿色建筑发展趋势。一方面，精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到资源的合理配置与优化。另一方面，精装房还可以省去购房者装修的诸多繁琐环节，同时规避装修质量等风险。从开发商的角度而言，推行好的精装房不仅可以提升楼盘的附加值，还可提升企业在市场的品牌影响力。但也有业内人士认为，此举会变相提高土地楼面价，从而增加开发商的建筑成本，导致成都楼市均价提高。

购房者：有欢迎有担心

省时、省心、省力，开发商大力倡导的“拎包即住”深深地吸引着整日穿梭忙碌的都市人。同时，包括中海、万科、恒大、华润、保利、碧桂园、龙湖等在内的越来越多的品牌房企，也将精装房作为标配投入市场。