关门或因租金压力

卖场如何转型都在摸索中

北京华联在成都的两次闭店，让卖场工作的不少员工面临着再次择业的压力。“盐市口店关门后，多数人都得重新找工作，这次双桥店一关门，我也得重新找工作了。”店中的一个中层管理人士告诉记者，自己现在已经40多岁，再找到工作的难度不小。

“这个卖场以后拿来做什么?这个问题可能现在公司没人能回答，这家店关门以后，卖场就跟北京华联没关系了，毕竟物业是大通燃气公司，这个问题该他们考虑。”

记者注意到，大通燃气近日发布公告，宣布接到承租方北京华联商厦股份有限公司出具的《解除<房屋租赁合同>通知书》。北京华联方面因经营计划调整，要求终止协议约定的双桥商场项目地下一层、地下二层、地下停车场、地上一至五层的房屋租赁关系。

公告显示，双方的租赁合同签订于2001年，租约为20年。其中租金方面约定为：第11至第15个租赁年度为1399.68万元/年，而第16至第20个租赁年度则上涨至1511.65万元/年。下滑的人流量和日渐高企的租金让华联不得不作出抉择。“现在逛商场、买东西的顾客确实比以往少了很多。”该内部人士无奈地说道。

根据《房屋租赁合同》的约定，合同的提前终止需经缔约双方协商一致。大通燃气方面表示，公司将积极与华联股份进行协商。此外，还将启动针对双桥商场的招商工作。