本地人购房比例增多 成交占比超7成

根据成都链家研究院的统计数据显示，仅在今年6月，大成都范围内的购房人群占到了二手房交易的7成。而相应的，外地购房者的所占比例稳步下滑，四川省外购房者仅占不足一成。

业内人士认为，近段时间，成都的二手房市场逐步稳定，本地购房者的购买需求得到了释放。相信在今年下半年，得益于楼市调控政策持续执行，成都本地购房者所占比例还将持续加大。

新房需求挤压至二手房

除此之外，因近期新房市场缺货现象明显，且不少开发商要求全款买房，不少被阻挡在外的按揭购房者投向了二手房市场。

据成都商报记者不完全统计，近期开盘的6成以上的新房项目都要求购房者全款购买，仅有少量的开发商同意按揭购房。但是同意按揭的开发商都会加上一定的附加条件。按照一套普通90平方米的住宅，1.5万元/平方米的均价，总价135万元的现金压力，可以贷款的二手房成为他们的首选。