成都桂湖置业有限公司在面对法院执行和债权人的讨债压力下，变更工商信息，让关联公司“金蝉脱壳”，后将公司名下的多宗物业(商业地产)“自己租给自己”，且违法长期租赁四十年，变相将收益转移到关联公司，以逃避执行。

相关案件的一位执行法官表示，桂湖置业有限公司涉及的债务人较多，公司名下的资产有抵押和多处查封，难以处置变现。如果债务人的确存在债权人所称的故意设置障碍、逃避执行等情况，法院可以责令债务人将租金交到法院，由法院依法处置，如果债务人仍然不予执行或申报财产，法院可对其法定代表人实施包括罚款、拘留在内的处罚。

出租：

期限约定为四十年

成都桂湖置业有限公司因资金链断裂，而欠下包括李先生、宋先生、何先生等人在内的个人借款1500多万元。从2015年下半年开始，债权人李先生开始向成都桂湖置业有限公司追讨，在诉讼过程中，该公司名下的多宗房产被查封。经李先生调查发现，在查封房产之前，债务人通过最高额抵押贷款的形式，将其名下的所有房屋、资产以最高额度，抵押给了银行。