温江区花木专业合作社经营权变活钱 融资有了新办法

今年2月，四川省成都市温江区红花紫薇花木专业合作社以流转的122.53亩农村土地经营权为抵押，顺利获得62万元贷款，解决了花木种植所需资金的燃眉之急，成为四川省农村土地流转收益保证贷款试点的首个受益者。

2013年底，四川省农业厅、中国人民银行成都分行等共同印发《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》（以下简称《方案》），成都市温江区作为《方案》确定的9个试点县（市、区）之一，迅速推动中国农业银行温江支行、成都银行、成都农商银行、成都市温江区三联融资担保公司（下称三联担保）四家公司参与试点，截至目前已实现贷款超过千万。这一融资方式究竟是如何运行的？有着怎样的现实意义？记者进行了调查。

说起年初办理土地经营权贷款时的情形，红花紫薇花木专业合作社负责人郭朝建还是有些兴奋：“从温江区农发局申领《农村土地经营权证》后，就与银行、担保公司签订借款合同和反担保抵押合同，很快就拿到了贷款。”郭朝建说。

成都市温江区农发局副局长吴文彬介绍，目前，像郭朝建一样拿到贷款的已经有6户，融资金额达1412万元。那么，业主、银行、担保公司三者之间究竟有着怎样的关系？三联担保副总经理赵志强介绍，在业主与银行的借款合同中，担保公司作为担保人出现，与业主承担连带责任，一旦业主无法清偿到期借款，担保公司就要向银行承担清偿责任。“为了实现担保公司承担保证责任后的权益，借款人将土地经营权作为担保公司的反担保措施，抵押给担保公司。”赵志强解释。