成都个人办理商品房分户产权证需交3项费用 最快2小时领证
成都全搜索新闻网记者从市房管局了解到,今后在蓉购房,购房者可选择三种不同的方式办理商品房产权证,如符合条件且材料齐全,市民自己办理最快2小时便可领到产权证。
3种方式供选择
成都市房管局相关负责人表示,购房人在蓉购买商品房后,申请办理产权证可选择三种方式,一是购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理;二是开发商委托购房人办理分户产权,即市民自己办理,由购房人自行到房管局申请办理;三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权,由受委托人一方到房管局申请办理。
这些证件不能少
办理分户产权,三种办理方式都需要提供房屋登记申请表;购房人有效身份证明复印件(核原件)、开发商营业执照副本复印件加盖公章;房屋所有权证或房屋初始登记记录单;商品房买卖合同(含房屋平面图);纳税完税证明或纳税通知书或免税证明等材料。
如果购房人委托开发商办理,需提供购房人委托开发商办理分户产权的书面委托书(不需要公证);如果购房人自行办理,需提供开放商委托购房人办理分户产权的书面委托书(不需要公证);如果购房人委托第三方办理,则需提供购房人委托第三人办理分户产权的公证委托书。
当然,要办理分户产权的大前提是,该栋商品房已经办理完初始登记(即已取得大产权)。
[相关:房产证] [来源:成都全搜索新闻网] [作者:覃霞 程瑶] [编辑:成都热线 ]
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