成都双流小区业主告赢楼下麻将馆 只用25元赶走了麻将馆

一开再开

有的老板不听劝

反倒吼我们

赵先生介绍，在自己及家人长期的投诉之后，2012年春节后，麻将馆曾停开过一段时间，但从当年5月开始，楼下房东陈某再次将房屋出租开起了麻将馆。因赵先生一家持续的干涉维权，麻将馆的老板也因此换了几茬，“有的老板听劝告，答应白天营业晚上不营业，而有的老板却不以为然，反倒吼着我们。”赵先生告诉成都商报记者，无奈之下，他们最终选择了向法院起诉。

2013年10月14日，不堪其扰的周女士向双流县人民法院提起诉讼，要求陈某停止其将住房擅自改为商业用房的侵权行为，赔偿因侵权行为造成周某精神损害所花去的医疗费共计3085.6元。

告到法院

停止开麻将馆

恢复住宅用途

双流县法院审理后认为，原告周某与被告陈某是上、下楼层关系，陈某未经周某等相邻住户同意，而擅自改变其房屋的使用性质，给周某的工作、生活带来了一定影响，并且陈某在起诉期间仍在其住宅内对外经营茶水棋牌。根据《中华人民共和国物权法》及最高人民法院相关司法解释的规定，周某要求陈某将住房恢复原状、排除妨害的请求于法有据，理由正当，法院予以支持。

法院认为，这起案件中，陈某擅自改变住宅用途，将房屋租给他人开设棋牌室，而由于棋牌室的经营特性通常是通宵营业、环境嘈杂、人员复杂且进出频繁，影响了小区的安静环境和邻居的正常生活，直接造成了对周某及其他相邻住户所享有的物权利益的一种妨害或侵害，因此应当承担“恢复住宅用途”的法律责任。

对于周女士提出的医疗费等3000余元，由于没有证据支撑，法院没有支持。