踩钢丝的巨人——世界超高层建筑研究报告：成都将是超高层项目未来重点开发城市

6月5日，RET睿意德中国商业地产研究中心发布的《踩钢丝的巨人——世界超高层建筑研究报告》显示，全球超过九成的超高层建筑将位于中国，中西部地区城市将是未来超高层建筑的密集区，成都则是重点开发城市之一。

250米以上超高层中国最多

该报告统计了全球464座250米以上的建成、在建、待建超高层项目，综合分析超高层建筑的地理分布、结构功能、运营管理差异性、超高层建筑和经济周期之间的密切联系以及未来趋势。

报告显示，中国是全球拥有250米以上超高层建筑最多的国家，共122座，占全球总数的一半以上，是排名第二的阿联酋数量的三倍，而且建筑平均高度超过300米。其中，国内已建成超高层建筑有34%位于华东，是目前最为密集的地区；在建的超高层建筑则主要集中于华中和华南，比重分别为23%和21%。

据悉，在待建的超高层建筑城市排名中，深圳共有11座，位居全国第一，厦门、南京、天津、南宁分列二至五位。相比之下，北上广的开发节奏已经逐步放缓。RET睿意德中国商业地研究中心总经理陈曦指出：“超高层建筑在前期可行性研究、产品定位和后期营运都充满挑战，如同一个踩钢丝的巨人。在中国大陆，特别是二、三线城市，未来将陆续有大量的‘巨人’走上这条钢丝。”