成都楼市回暖 2015年1月成交商品房301万平方米较去年同期增加6%

10日，成都市房管局发布统计数据显示，1月份全市成交商品房301万平方米，较去年同期增加6%。据悉，1月份向来是楼市的销售淡季，但今年1月却站稳300万平方米高位，且较去年四季度传统销售旺季的月均水平高出不少。

据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，1月份全市成交商品房301万平方米，较去年同期增加6%；其中商品住房成交230万平方米，同比增加2%。中心城区和郊区分别成交商品房108和193万平方米，同比分别增加4%和8%；其中商品住房分别成交76和155万平方米，同比均实现2%的增幅。

“开门红的态势，可以说符合市场预期，也是比较正常的。”四川省社科院房产研究中心主任蒋华东介绍，从2014年下半年开始，从全国到地方陆续出台了一系列的刺激性政策，从公积金政策到信贷政策，再到财税政策都在产生作用。场也在进行调整，房地产开发商在价格、优惠、个性化等方面不断迎合市场需求。而购房需求是存在的，伴随着政策利好和市场调整，改善型需求被调到起来，从而楼市逐渐回暖。2015年1月份的市场表现，很大程度上正是得益于这些利好，而且为2015年的楼市开了一个好头。

关于市场价格的走向，蒋华东认为，一直以来成都楼市价格比北上广相对理性，在2015年上半年不会大起大落，但“微增长”是有可能的。