成都最新房价一手房销售持续波动 二手房成交小幅上行

随着春节临近，成都楼市步入传统销售淡季，上周（1月26日—2月1日）一手房的表现较为平淡，但得益于返乡置业者和价格的调整，二手房市场出现了一定的增量。

新增商品房项目9个

上周主城区共9个住宅项目领取了预售许可证，较此前一周增加5个，供应面积为59.90万平方米，环比上涨477.59%。一手住宅供应市场大幅冲高，主要得益于星汇广场与阿玛尼艺术公寓两个大体量项目的集中供应，增幅明显。

主要区域新增供应概况：

高新区新增项目4个，供应面积22.1万平方米；

金牛区新增项目1个，供应面积0.9万平方米；

锦江区新增项目3个，供应面积35.8万平方米；

成华区新增项目1个，供应面积0.9万平方米。

一手房成交1711套

上周主城区商品住宅共成交1711套，环比下降16.66%；成交面积为15.62万平方米，环比下降15.25%。由于近期市场的冷淡表现，主城区成交市场整体趋向震荡运行的态势，预计后市成交或将持续有波动。

主要区域一手住宅成交概况：

锦江区共成交454套，环比下滑24.33%；

武侯区共成交172套，环比下滑15.69%；

青羊区成交132套，环比上涨7.32%；

成华区成交373套，环比下降11.40%；

高新区成交429套，环比下降9.49%；

金牛区成交151套，环比下降30.09%。

二手房成交1282套

上周主城区二手住宅成交1282套，环比上涨9.01%；成交面积为11.69万平方米，环比上涨6.76%。二手商品住宅市场成交小幅上行，总体趋向平稳。

主要区域二手住宅成交概况：

锦江区成交164套，环比上涨11.56%；

武侯区延续冠军热度，成交245套，环比上涨9.87%；

金牛区成交230套，环比上涨19.17%；

青羊区微幅增长，成交206套，环比上涨0.49%；

成华区持续上涨，成交220套，环比上涨10%；

高新区成交217套，环比上涨4.33%。数据来源：四川中原地产