成都市政府出新政实施“裁执分离”推进城中村改造工程

5月26日，记者从成都市政府办公厅获悉，成都市近日印发了《关于进一步加快推进中心城区城中村改造的实施意见》，《意见》从规划政策、土地利用、财政金融三个方面出台措施，推进城中村改造工程的进行。

2007年成都市启动了琉璃场、文家场、黄田坝等13个城郊结合部场镇的城中村改造工作，需拆迁整理土地18896亩，计划总投资362亿元。截止2014年底已完成拆迁632万平方米，整理土地12660亩，投入资金243亿元。“近两年来，在城中村改造取得一定成绩的同时，也出现了拆迁难度增大，改造成本急剧上升等一系列问题，导致城中村改造工作推进缓慢。”成都市相关负责人介绍说。

而此次出台的《意见》，则着力缓解城中村改造中出现的压力。规划政策方面，《意见》对城中村改造范围内位于规划第三分区和第四分区的可出让土地容积率进行了调整，将容积率分别从3.0和2.0调整为4.0和3.0。“这样增加了区域内可出让土地的面积，其目的是为了增加土地出让收益，填补因拆迁成本上升造成的实施单位资金缺口。”该负责人说。