女子在成都租房 中介涨价不说还要求APP贷款付房租

同时，该主管表示，租房签合同时已经明确告知熊女士需要在网上分期付款，在租房后也采集了熊女士的个人信息(包括手持身份证照片)用于贷款办理，但在工作人员进行复核时，熊女士却反悔了，这是明显的违约行为。熊女士要么选择“会分期”继续交纳房租，要么需要支付6000余元的违约金，且房租押金不退方可解除租房合同。但当记者查看租房合同，却未发现类似“必须通过会分期贷款交纳全年房租”的相关内容。谈到最后，双方并没有达成一致的解决方案。

就此事件，四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，原有合同并没有规定必须通过使用app的方式进行房租支付，租赁方如果强制要求这种支付方式，相当于对合同内容提出了变更，那么合同变更的话需要得到双方同意后才生效。“这种情况下，承租方是可以拒绝的。”陈小虎说，如果由于租赁方原因导致合同无法履行，承租方有权提出解约，且由于对方违约在先，可不承担违约责任。成都商报记者 张肇婷

“会分期”：我们专做房租分期，会收服务费但并非贷款

昨日，记者致电“会分期”客服电话，工作人员告诉记者他们公司是专做房租分期的分期平台，并非贷款，由公司垫付所有的租金给房东，租客再以押一付一、按月分期付房租的方式将租金支付给平台。 对于是否会产生利息，工作人员称视具体合同而定，但会收取一定服务费，“公司与中介或者个人合作，收取一定的服务费，但这笔服务费可以是中介交，也可以是个人。”服务费用根据个人合同内容的不同是一样的，不排除租金中已包含了服务费用。