通过成都链家买二手房入住后发现卫生间漏水 责任该由谁承担?

经中介买房 责任由谁承担?

在多次协商不下之后，胡晓向法院递交了一份起诉书，被告是与自己签房屋交易文件的甲方，但法院不予受理，并称应起诉房屋的户主。

原来，与胡晓签订房屋交易文件的甲方高女士，是受房主的委托，办理卖房事宜。成都泰和泰律师事务所马铃律师称，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，胡晓可起诉房屋的户主，而不是受委托方。

马铃律师称，在此事件中，链家只是一家中介机构，提供居间服务，为房东寻找买家，为买家寻找房源，他提供的服务中没有保证房屋质量这一内容，一个主体应当承担什么样的责任，必须有明确的法律规定或者当事人之间的约定，但是从胡女士签署的书面合同或文件来看，链家没有对房屋质量做出承诺和担保，所以买家向中介机构主张房屋质量导致的赔偿于法无据，而应当向房屋的卖家主张权利。