成都市中心地一大道商户随处见转租部分关门陷生死困局

点穴

它本不该设在闹市区

自从2011年底地一大道改造成功以后，人气不旺的问题似乎便从未消散。2013年，地一大道便出现了大量商铺寻求转租的情况。当时有专家分析称，等到地铁的1、2号线全线贯通，位于两条线交点的天府广场附近的地一大道或许将迎来转机。然而，这个设想如今已然有了答案。

四川连锁商业协会会长冉立春认为，做地一大道从一开始便走错了路线。“成都人的消费习惯已经发生了变化，天座商城的没落已经说明这种荷花池式的地下商城，不再符合成都人消费者的胃口。”

冉立春说，在地一大道面世之初曾经颇为引人注目：“价格都炒到了10万一平米。”不过没落的商业项目，想要起死回生并不是那么容易。“随着成都地铁的开通，各大商圈都开始崛起，与周围的商圈相比，地一大道的竞争力显然不够。”

一位曾经在人和商业工作过的人士也承认，周围商圈的强势压缩了地一大道的生存空间。“在它的附近，有春熙路、盐市口、骡马市三大商圈核心，基本上已经覆盖了从低到高各个层次的消费群体。”

成都资深地产研究人姜格认为，从成都地理气候等因素看，冬季不爆冷，夏季少酷热，成都市民并不习惯前往地下商场购物，反倒喜欢晒太阳休闲消费，因此无论“地一大道”的规划及配套怎么改，商业经营都很难起死回生。