成都公积金贷款简化程序、缩短流程 最快7个工作日发放
26日,记者从成都住房公积金管理中心获悉,为了贯彻“房子是拿来住的,不是拿来炒的”这一理念,尽快满足公积金服务群众的途径和周期,成都住房公积金管理中心合理简化程序、缩短办理流程,公积金贷款从受理到发放从原来的最长3个月降至现在平均只需要10个工作日,最快只需要7个工作日。
简化流程 公积金贷款最快7日发放
“为维护职工合法权益,支持职工住房公积金贷款购房,提升贷款服务质量、工作效率,提高客户满意度,个贷审批中心加强住房公积金贷款发放管理的相关程序优化。”成都住房公积金管理中心相关负责人说,在优化贷款流程,制定贷款业务操作规范,缩短了贷款的办理时限的同时,精简贷款审批资料,提高贷款办理效率。住房公积金贷款审批资料,从原来的最高24项减少至目前只需要11项资料。此举,将原来放款周期最长3个月缩短至目前最快为7个工作日。
据悉,住房公积金贷款发放管理部根据中心资金统筹安排,加强与会计核算部、计划财务部等部门的协调、沟通,保障贷款资金的合理备付、充裕和高效利用,最大可能的做到应贷尽贷,规定每周星期二、星期五为固定贷款发放日,确保贷款审批后及时发放贷款,充分保障住房公积金缴存职工的合法权益。
利率未变 公积金贷款买房最划算
据了解,目前5年以上公积金贷款基准利率为3.25%,商业银行贷款基准利率为4.9%。按照目前成都市场上的房贷情况,首套房贷款金额70万元,贷款期限30年,等额本息还款方式,商业银行贷款执行基准利率上浮10%,共需还息713,484.96元,月供3926.35元;公积金贷款执行基准利率,共需还息396,719.92元,月供3046.44元。“与目前商业住房贷款利率上浮形成鲜明对比的是,公积金利率未变,对于购房者来说,如果采用公积金贷款买房,将会节约不少成本。”成都凯仁地产总经理陈光健说。
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