成都市户型调查:同森锦熙四室两厅两卫成价值担当
长期以来,成都楼市都信奉“得刚需者得天下”的法则。但当房企都集中火力设计开发刚需户型的时候,同质化的问题却逐渐暴露。与此同时,改善型买家的需求却在过去几年遭到忽视,面对早已开放的二胎政策,改善型四房供不应求的情况也正在给各房产商敲响警钟。
大户型需求 进一步扩大
根据中成房业的统计数据显示,2016年从成交结构来看,70-110㎡刚需仍为市场主力,成交占比61%。改善型需求持续释放,90-110㎡、130-150㎡面积段住宅成交涨幅明显,分别为46%、65%。(来源:中成房业)
这也代表目前成都购房者买房更倾向于具有品质感的大户型,而不是像鸟笼一样的刚需小户。目前市场上在售、待售项目也倾向于高低配的打造方式,2017年的成都楼市依然是改善当道,大户型继续走俏。
成都置业结构分化 如何留在城市
如果分析目前成都楼市的置业结构,可以发现,远郊地区刚需舒适产品皆有,主要目标客户是被房价逼出城市的买家;或者追求舒适,不在乎距离的中年群体;而市区的大户型已经是奢侈产品,瞄准的是不差钱追求舒适的顶级富人。
如果兼顾舒适性和便利度,就只能选择近郊,这部分买家是追求生活品质的中产阶层,不愿意将就,选择留在城市,但又希望远离老区的老旧,保持工作和生活若即若离的舒适关系。
同森锦熙四室两厅两卫 双重改善
置业选择向郫都区转移,已经成为近来成都楼市的主流,随着地铁6号线和蓉2号线现代有轨电车建设的推进,郫都区房价也已经进入稳健的上涨通道。位于现代有轨电车旁的同森锦熙,因地处红光价值高地、配套完善成为置业者的热门选择。
同森锦熙四室两厅两卫,大尺度空间才足以匹配大户人家的需求。同森锦熙
以“家”的舒适度为根本,设置不同的功能空间,自在享受三代同堂的其乐融融。大气四房格局,让每个家庭成员都有自已的私人空间。
一房承载二人的甜蜜世界,一房容下父母的绵长亲情,一房满足孩子的健康成长,一房是给自己造梦的空间,更有宽敞客厅、餐厅,宴请宾客、朋友聚会
轻松无压力。四房生活,幸福一步到位,同森锦熙带你见证生活最好的样子!
项目地址:成都·郫都区·红光·广场路(技师学院对面)同森锦熙售楼部
咨询电话:028—85809000
028-86612222
028-86969110 96111
028-85587777 85555046
028-88881890
028-84321999