记者调查：成都个人消贷门槛悄然提高 严控消费贷流入楼市

监管部门

四川4月就下发“严防”通知

目前，江苏、北京、深圳三地均下达通知要求严格规范个人消费贷款市场。记者也从四川银监局了解到，早在今年4月，四川银行监管机构就曾联合下发《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，提出切实防范住房信贷业务操作风险，严禁购房者通过首付贷、个人消费贷、个人经营性贷款等加大购房杠杆、变向突破住房信贷政策的行为。

据中国人民银行数据统计，今年1-7月月均新增居民中长期贷款(主要是按揭贷款)相比去年减少了500亿，但前7个月短期消费贷款累计同比增加了7000多亿。

个人消费贷款一般是指银行向个人客户发放的，主要用于房屋装修、购买汽车、购买耐用消费品等指定消费用途的贷款。业内人士分析认为，部分个人消费贷用于支付购房款，扰乱了房地产市场金融秩序。

国务院发展研究中心研究员刘卫民在接受媒体采访时就表示，将个人消费贷用于购房是有风险的。因为消费贷贷款利率比普通贷款利率更高，这样做相当于把一个人的还款压力提高了30%左右。“这种没有理性的住房消费观念，把自己的住房杠杆加得很高，必然会增加金融系统的脆弱性。”严控消费贷流入房市，就是为了控制住整个金融系统的风险。华西都市报-封面新闻见习记者熊英英