四川省征地拆迁货币化安置成农民首选 更实惠更灵活更省时

征地拆迁后，是搬进政府建设的安置房，还是拿笔安置费自己买商品房?

越来越多的人，选择后者。今年3月，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》提出，对棚改以外的国有土地上房屋征收补偿、农村集体土地征收征用推行货币化安置，鼓励以购代建。

省国土资源厅透露，这一措施出台后至今，四川省征地拆迁货币化安置率不断上升。

本报制图/卢浩

货币化安置

政府补贴资金，房子选哪自己做主

李孝明是家住乐山市市中区棉竹镇高坝村村民，供他选择的拆迁安置方式一是拆迁单位为每人无偿提供35平方米建筑面积的安置房;二是货币化安置，由征地单位按照同批次政府修建安置房的成本价，一次性将人均35平方米安置房的货币安置资金发给被拆迁人，房价超出协议部分由居民自补。

李孝明认为，关键看哪种更实惠。他家三口人，如果选择货币化安置，每人补偿35平方米、全家共105平方米的安置资金，每平方米4500元，共计47.25万元，老李自己选房、购房，花39万元，还剩下部分，“装修款也有了些，还是后一种划算。”

直接货币补偿，百姓自行购房安置，成为越来越多人的选择。省国土资源厅负责人介绍，在开展集体土地征地拆迁货币化安置的地区，除了以规定金额的方式补偿被征地农房外，不少地方还探索参照经济适用房或商品房价格标准结算，或是开展房产评估价补偿。